| 投资项目代码 | 2411-440112-04-01-427858 | ||
| 投资项目名称 | 水西社区（水西片）旧村改造项目（复建区） | ||
| 招标项目名称 | 水西社区（水西片）旧村改造项目（复建地块二）监理服务 | ||
| 标段（包）名称 | 水西社区（水西片）旧村改造项目（复建地块二）监理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区中部，处于科学城板块 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 包括本项目全部工程的勘察、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系；概算、预算、结算审核，进度款、变更、签证审核等造价管理；竣工图审核、验收备案、资料报送、形象进度工程量审核等全过程监理工作。全部工程包括但不限于本项目勘察、设计施工总承包（EPC）合同涉及的所有工程内容、由本项目发包方发包的第三方专业分包工程等。水西社区（水西片）旧村改造项目(复建地块二)项目（住宅及配套）位于广州市黄埔区中部。复建地块2规划用地面积约37424㎡，总计容建筑面积197597㎡，其中：住宅约193957㎡，非独公服约3640㎡。地下不计容建筑面积约86943㎡，地上不计容建筑面积约19838㎡，总建筑面积约304378㎡（具体面积以政府批复的最终设计条件为准）。工程投资额：建筑安装工程费约人民币124245.17万元，最终金额以结算价格为准。 | ||
| 招标内容 | 水西社区（水西片）旧村改造项目（复建地块二）监理服务 | ||
| 工期（交货期） | 本工程委托人有权视现场实际情况分期分标段实施；整体完工时间应满足项目总进度计划要求并接受委托人的协调，暂定服务期为1790日历天。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1079.57 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | ******商行政管理部门）核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。3.2 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）确定。②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。3.3 投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.2点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明注明的竣工时间为准。3.4 总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人，并具有本科或以上的学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。3.5 关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。3.6 资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业（投标人）本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。3.7 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。3.8 投标************有限公司（广州公共资源交易中心)交易系统比对的结果进行评审）。注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。2、依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。3、投标人在投标登记时选择了登记企业、拟投入本项目的总监理工程师，即已满足“资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员”的要求，投标人无需提供证明材料。 项目负责人资格要求：总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人，并具有本科或以上的学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。 | ||
| 投标人业绩要求：投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.2点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明注明的竣工时间为准。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | ******有限公司网站（******/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年7月17日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年8月7日 14时15分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年8月7日 14时15分 | 资格预审/投标文件递交方式 | ******有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：******/）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年8月7日 14时15分 | 开标地点 | 第2开标室（黄埔交易部) |
| 发布公告媒介 | ******有限公司（广州公共资源交易中心）网站（******/） | ||
| 招标人 | ******有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区伴河路190号自编A栋411号 |
| 招标人联系人 | 华工 | 联系电话 | ****** |
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号16楼 |
| 招标代理联系人 | 杨工 | 联系电话 | ****** |
| 招标监督机构 | ******办公室） | 联系电话 | ****** |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | ******建设局企业库 | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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